Рынок новостроек Москвы ожидает стагнация

Такое мнение высказали специалисты Аналитического центра SRG, проанализировавшие ситуацию на рынке в первом квартале 2016 года. В марте 2016 года на первичном рынке новостроек в старых границах Москвы было представлено 2,2 млн кв. метров недвижимости – это наибольший показатель с марта 2015 года. Это на 15,8% больше, чем в феврале 2016 года и на 69,2% больше, чем в марте 2015 года.

В первом квартале на рынок вышло девять новых объектов, что значительно меньше, чем в первом квартале 2015 года. В шести из девяти новых проектов предлагаются квартиры, в одном – только апартаменты, а еще в двух – оба формата жилья.

Аналитики SRG отметили, что искусственное увеличение спроса, вызванное колебаниями курсов валют и ажиотажем, связанным с возможностью отмены программы льготной ипотеки в ближайшие месяцы приведет к стагнации, так как спрос будущих периодов был исчерпан в начале года.

Во втором полугодии 2016 года, по мнению аналитиков, ожидается замедление вывода на рынок недвижимости новых проектов, при этом будет наблюдаться сокращение спроса. Повышение уровня продаж вновь ожидается к концу года, что снова связано с программой государственной поддержки ипотеки – скорее всего, на 2017 год она продлеваться не будет.